동일조건 월세 연장 계약서 관련 질문요

Question

1년 월세 계약 후 거주 중인데 8월 초에 계약이 만료 예정입니다. 1년 더 연장하려고 하는데, 임대인은 동일 조건으로 연장 해준다고 하였고 임차인은 문자로 동일 조건으로 연장하겠다고 발신해두었습니다. 임대인이 동의 문자를 보내면 계약서 별도 작성 없이 1년 연장 되나요? 보증금도 보전되는 건가요?

Answer 1

안녕하세요 계약은 꼭 계약서를 쓰지 않아도 계약당사자 간에 문자, 카톡을 주고 받아도 성립하니 별도 계약서 작성 없이 1년 연장되고 보증금도 보전됩니다