부동산양도소득세 계산시 공제내역

Question

부동산 매도후 양도소득세 계산시에 복비등 비용처리. 증빙은 부동산이나 법무사 사무실에서 받은 영수증으로 하면 되는것일까요?

이용연 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등에 대하여 필요경비로 차감할 수 있습니다.이 경우 중개수수료는 세금계산서, 신용카드, 현금영수증, 일반 영수증 등을 첨부하는 경우 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

김성은 세무사 · Answer

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.부동산 양도소득세 산출 시 필요경비로 인정받기 위해서는 적격증빙(신용카드매출전표, 현금영수증, 세금계산서(계산서) 등)을 수취하거나 금융거래증명서류(계좌이체 등)에 의해 확인되어야 합니다.제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.감사합니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다. 공인중개사 수수료, 법무사 수수료 등은 영수증을 통해 양도세 비용처가 가능합니다.

취득세·등록세

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