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잔금날 잔금주기직전 누수발견하면. 매수자는 잔금
잔금날 잔금주기직전 누수발견하면. 매수자는 잔금미룰수 있나요?매도자가 누수책임진다고 하는데도 매수자가 잔금날 잔금미루면 계약상 불이행한걸로 누가 손해를 볼수 있나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
매도자가 누수에 대한 하자담보책임이 인정되는 상황으로, 다만 계약자체는 유효하게 체결된 상황이므로 아무리 누수가 있다고 해도 잔금지급 자체를 거부할 수 없습니다. 만약 이러한 사유로 잔금의 지급을 지체한다면 매도인이 매수인의 채무불이행을 이유로 계약 자체를 해제할 수도 있습니다.