경제
보증금 받기 전에 짐빼도 되나요?
보증금이 100만원으로 작은편인데 기간보다 약간 빨리 방을 빼려고하는데 짐을 다 빼면 보증금 받는데 문제가 되나요?
100만원은 소송해도 무조건 받는다는데 이건 어떤 경우인가요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 점유의 경우 반드시 점유를 하지 않더라도 전입신고만을 유지하면 대항력은 유지되므로 짐을 빼도 크게 문제되지 않습니다. 다만, 보증금 받기 전까지 해당 주택의 현관비밀번호등을 임대인에게 알려주지 않는게 좋습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 보증금을 받기 전에 방을 빼는 경우에도 대항력 등을 유지해야 합니다. 이러한 경우 전입신고된 상태를 계속해서 유지하시고, 키도 임대인에게 넘겨주지 말아야 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
짐은 빼시더라도 전입신고는 보증금 돌려받고 옴기시는것이 좋습니다. 보증금이 소액이라 미반환우려는 작아보입니다.