월세 계약 기간을 부동산측에서 잘 못한 경우는 어떻게 처리해야하나요?

Question

계약서를 꼼꼼히 확인하지 않은 탓이기도 한데,계약서에 저는 1년 계약으로 알고있었는데 2년계약으로 되어 있어서 부동산측에서 그 페이지만 다시 작성해서 주겠다고 하는데 괜찮은 걸까요?

유현심 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자 계약서 같으면 그페이지만 고치면 되는데 일반계약서 같으면 날자에 삭선긋고 고치고 날인해두면 됩니다보완할부분이 있으면 나중에라도 하시면 됩니다편안한 하루되세요

이상엽 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.부동산 계약서의 수정은 신중하게 이루어져야 합니다. 계약서에 잘못된 부분이 있거나 수정이 필요한 경우, 다음과 같은 절차를 따르는 것이 좋습니다수정할 부분에 반듯하게 두 줄을 긋습니다.두 줄이 그어진 부분에 거래 당사자를 포함한 계약 관계자 모두가 날인합니다.문구 삽입이 필요할 경우 두 줄이 그어진 여백에 해당 내용을 기재합니다.수정된 내용의 글자 수에 따른 N글자 삭제, N글자 추가, N글자 수정 문구를 기재합니다.이러한 절차를 통해 계약서를 수정하면, 향후 분쟁의 소지를 미연에 방지하고 보다 안전한 거래를 할 수 있습니다. 하지만, 계약서를 수정하는 것은 복잡한 과정이므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 또한, 계약서를 수정한 후에는 반드시 수정된 계약서를 잘 보관해야 합니다.

유창효 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.단순히 기재오류라면 질문처렴 요구하시고 계약서를 수정하시면 되지만, 계약상 2년이 맞다면 수정은 어렵습니다. 물론 임대인과 협의하여 기간을 조정할수는 있겠지만 임대인이 거부한다면 수정은 불가합니다 .답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.네 가능합니다. 부동산에서 2년계약을 자주하다보니 실수를 한것으로 보입니다. 계약서작성시 브리핑을 할때 보통 찾아내고 즉시수정을 하는데 놓친것 같습니다. 수정요구하시고 임대인 또한 인지하여야 합니다.