제가 평소 궁금한게 있는데 주택담보 대출 고정 금리는 변동이 될 수도 있다고 하는데 변동 금리도 아니고 고정 금리인데 왜 변동이 될 수가 있는 건가요?
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
정부 정책대출이라면 변동이 될 수도 있습니다.
아니라면 중간에 대출 계약을 다시하는 경우에 변동될 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
주담대와 같은 경우에는
보통 일반 은행에서 받으셨을 경우에
5년 고정 후, 변동금리인 경우가 많아서
변동이 될 수 있는 것입니다.
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다. 고정금리는 말 그대로 고정임으로 변동되지 않습니다. 다만 주택담보대출의 같은 경우 보통 20년, 30년 만기일 경우 5년 고정금리 후 25년 변동금리 적용 등과 같은 일정기간 고정형태가 많고, 전기간이 고정금리인 경우는 드문 형태입니다.
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
여기서 말하는 고정 금리는 '일정 기간' 동안 고정된 금리라는 것입니다.
주택담보 대출 고정금리 상품은 일정 기간 대출 금리가 고정되며, 대출받은 뒤 5년 동안 금리가 고정되다가 그 이후 6개월 혹은 5년마다 시장금리에 연동돼 금리가 바뀝니다.
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출은 혼합금리를 사용하는 것이라서 고정금리 구간에는 대출금리가 변동하지 않지만 고정금리 구간이 끝난 후부터는 금리가 1년물로 변동을 하게 되요
