조정지역내 1가구 2주택 처분방법

안녕하세여

조정지역내 2주택이되어버렸습니다.

획득시기 및 금액 적고 1주택 처리시 최소비용방밥 알려주세요

2004년 a아파트 2억에 매입 2019년까지 실거주함

비슷한 b아파트 1억 안되게 매입후 재건축 들어감

완공은 2012년입니다. 2019년부터는 b아파트에서 실거주

현재 시세 a 5억정도 인데 매도하려니

조정지역내 2주택 걸리는거 같은데 맞나요?

세금이 1.4억 나오는거 같던데...

그냥 처분하지말고 월세 돌리는게 현명한가요?