사망한 임차인의 보증금 반환-안전한 방법을 알려주세요

Question

계약기간 중 홀로 거주중인 임차인이 돌아가셨습니다, 새로운 계약자와 계약 후의 계약금, 보증금 반환금을 돌려줄때 어떤방법이 가장 안전할까요

새 임차인 통해 계약금을 받았더라도 입주 시 잔금을 모두 받은 후에 한번에 반환금을 돌려주어야 할것 같습니다

현재 임차인의 자녀들에 사위, 살지않았던 아내까지

누가 상속인인지 불확실하게 느껴집니다

큰따님은 자기에게 주면 된다고 하는데..

아무래도 불안해서 문의드립니다

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

상속인이 누구인지, 상속이 어떻게 이루어졌는지가 각각 불투명한 상황이라면 말씀하신 것처럼 그 일방에게 지급하는 것은 문제가 될 수 있으며 상속인들의 의사를 알기 어려운 경우에는 공탁을 진행하는 것을 고려해 보셔야 합니다. 이상입니다.