안산도 최근 집값 많이 올랐죠
재건축을 하기 위해서는 기본적으로 사업타당성 검토를 하게 됩니다
가장 중요한 부분이 분양가격 입니다
분양가격 안에 모든 사업경비가 포함되고 비용을 제하면 수익이 됩니다 분양가가 높을 수록 수익은 극대화 됩니다
또한 분양가가 높아야 조합원 분담금 부담이 적어집니다
이는 곧 재건축 사업의 시작에 활기를 한층더 끌어 올리는 계기가 되죠
그간 저조한 주택가격으로 사업성이 적합하지 않아 못했을 것으로 판단 됩니다
다만 15층 아파트라 저층 아파트 대비하여 건설사(시행대행사)의 사업효율이 어떨지는 판가름이 안되네요
조합원님들의 적극적인 동참이 필요해 보입니다
아직도 조합설립인가 내놓고 사업 못가고있는 저층아파트 서너곳 되는걸로 알고 있습니다