세금·세무
이혼후 재산분할된 4년 단기임대사업자 84m2 매도시 양도세 얼마나 오나요?
2019년 9월 단기임대사업자로 현재 2023년 10월이니, 4년이 지났습니다. 새입자 전세금 5% 상한 지켰고요. 세입자 11월만기 전세금 4억입니다.
2019년 당시 제명의의 2주택자였고 현재 이혼하여 주택을 나누어 갖게되었습니다.
84m2 평형이고 구매시점은 2017년 매수금 5억이었습니다.
현재 매도 10억 받으면 양도세가 얼마가 나올까요?
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도가 10억, 취득가 5억, 보유기간 4년, 지분율 50%를 가정할 경우 1세대 1주택 비과세가 아니라면 양도세는 약 7,300만원입니다.