역모기지론이 무엇인지 궁금합니다.
자식이 없어서 연금을 알아보던중. 누가 역모기지론 해보라는 말을 들었는데요. 역모기지론은 무엇인가요? 아파트 한채 보유하고 있는데요. 대출이 껴있어도 역모기지론이 가능한가요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
대출이 있어도 역모기지론, 즉 주택연금에 가입 가능합니다.
역모기지란 본인소유의 주택을 은행에 담보로 제공하고 이를 담보로 일정의 연금생활비를 받는 제도인데, 우리나라의 한국주택금융공사에서 운용하는 주택연금제도가 대표적인 경우입니다.
가입할 때 한번 정해진 연금은 가입중 집값의 등락과 관계없이 고정입니다.
주택연금 신청하려는 주택에 은행담보 대출이 있는 경우에는, 담보제출이 있는 그 은행에 가입상담신청을 해야합니다.
이상으로 답변에 가름합니다
감사합니다
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
역모기지론은 모기지의 반대되는 개념으로 주택연금등이 그에 해당합니다.
주택연금은 주택을 맡기고 생활비등을 받는 개념입니다.
대출이 있어도 가능은 하지만 받을 수 있는 금액이 현저히 적어지거나 대출이 많을 경우는 대상이 안될수도 있습니다.
주택연금에 대한 예상연금 조회등의 자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지나 전화 상담등을 해보시면 좋을 것 같습니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
역모기지론은 이미 집을 가진 사람에게 이를 담보로 생활자금을 빌려주는 개념
즉 주택을 담보로 금융기관에서 일정 기간 일정 금액을 연금식으로 지급받는 것을 의미합니다.
주택연금의 상세내용은 주택금융공사홈페이지 (www.hf.go.kr)에서 확인가능하며
구체적인 상품내용은 각 금융사에서 조회할수 있습니다.
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