청약통장 만점이 되려면 어떻게 해야 하나요?
로또 분양이 계속 이어지는 가운데, 고점 청약통장들이 쏙쏙 나오고 있다고 합니다. 청약통장 만점이 되려면 어떻게 준비 해야 하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약점수 만점은 우선 무주택기간 32점, 부양가족수 35점, 청약통장 가입기간 17점 해서 총 84점을 받으셔야 합니다.
무주택의 경우 무주택기간 15년이상이면 32점 획득이 가능하고, 부양가족의 경우 6명이상이 35점 만점, 청약통장 가입기간의 경우 15년이상이 17점으로 만점입니다. 결국에는 젊은 세대가 청약가점에서 만점을 받거나 기성세대보다 더 높은 점수를 받기는 쉽지 않아 당첨확률이 높지 않습니다. 그렇기에 별도 특공등을 통해 청약을 진행하는게 더 유리할수 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1. 가입 기간: 청약통장은 최소 2년 이상 유지해야 하며, 이 기간 동안 꾸준히 납입해야 합니다.
2. 납입 금액: 청약통장에 일정 금액 이상을 납입해야 합니다. 일반적으로 월 납입금이 정해져 있으며, 최대한 많이 납입하는 것이 좋습니다.
3. 주택청약종합저축: 주택청약종합저축에 가입하면 만점에 가까운 점수를 받을 수 있습니다. 이 통장은 청약 가점제에 따라 점수를 부여받습니다.
4. 가점제 활용: 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 고려하여 점수를 부여합니다. 따라서 무주택 기간을 늘리고, 부양가족 수를 늘리는 것이 중요합니다.
청약 가점은 무주택기간, 통장가입기간, 부양가족수로 결정합니다.
무주택기간 15년 이상 - 32점
통장가입기간 15년 이상 - 17점
부양가족수 6명 이상 - 35점
총 84점이 만점입니다.
답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청약통장을 만들때 예전에는 10만원으로 불입하는게 유리하다고 했는데 요즘은 25만원씩 불입하는게 유리하다고 합니다
25만원씩 24회는 넣어야 공공분양을 넣을수가 있다고 합니다
해당 불입금으로 불입하면서 무주택기간이 길면 더유리하고 거기다 채울수 있는 가점들을 많이 받아서 유리한 조건으로 만드시기 바랍니다
청약을 시도하려면 사이트에 들어가서 본인에게 맞는 조건들을 파악하고 어떻게 하면 청약에 유리한지를 검토하시기 바랍니다