전세대출 시 은행마다 차이가 클까요?

Question

전세계약을 체결했는데 임대인이 법인이어서 대출받기가 더 까다로운 것 같습니다.

KB쪽으로부터 근저당이 너무 많이 잡혀있어 건물이 위험하다 판단해 대출이 어려울 것 같다고 하는데 다른 은행에서 대출을 신청해도 될까요?? (주위의 공인중개사 몇 곳은 하나은행이 대출이 잘 된다고 합니다.)

아 그리고 제가 집주인이 매수하여 윗층에 산다고 하였는데 아직 입주를 하지 않아 법인과 계약을 체결하였는데 향후 문제가 될 수도 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 임대인이 법인인 경우 대출한도에 제한을 받을 수가 있고 또한 잔금일자에 선순위 근저당 말소조건으로 진행해야 합니다. 전세대출시 은행마다 대출상품 등에 따라 이자가 약간씩 상이합니다.