전세가는 1억 8천이고
융자금은 3천만원 남아있다고 합니다.
융자금 말소처리를 해주려는 건 아닌거같은데
말소처리를 안해도 허그 대출 가능한가요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
불가할것으로 보입니다. 허그전세대출의 경우 선순위 근저당이 있을 경우 대출이 반려되며, 조건부대출(전세잔금일 근저당말소)는 가능하난, 잔금일에 근저당말소 접수증등을 첨부하여야 대출 회수가 되지 않습니다. 즉, 말소조건 없이 선순위 근저당을 둔 상태에서 전세대출은 어려울 것으로 보입니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
주택가격 - 근저당을 한 가격이 전세 보증금보다 높으면 가능합니다.
10억집에 3천만원 근저당 있는것과 1억 집에 3천만원 근저당있는것은 집값을 확인해보셔야 합니다.
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
HUG에서 전세자금대출 및 전세반환보증가입여부는 서류를 제출해야 확인이 가능합니다.
근정당설정액 +전세보증금액이 주택가액을 초과하지 않아야 하고 개별주택격의 126% 이내에서 보증보험가입이 가능합니다. 근저당설정액 , 선순위 보증금이 있다면 대출이 불가능할 수 있으니 등기사항증명서 첨부하여 대출은행에 가대출 심사 받아 보세요.
