동탄역 롯데캐슬은 전 국민이 신청할 수 있게 한 이유가 무엇인가요?

Question

보통 아파트 청약을 하려고 하면 엄격한 기준이 적용되는 걸로 알고 있습니다. 그런데 이번 동탄역 롯데캐슬 같은 경우에는 전 국민이 신청할 수 있도록 되어 있었는데요. 왜 그렇게 했는지 그 이유가 궁금합니다.

유창효 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.이전에도 비슷한 문의가 있었던 것으로 보입니다. 동탄 롯데캐슬은 취소물량에 대한 무순위 청약으로 진행되었으며, 무순위 청약의 경우 청약통장 유무나 지역제한 없이 누구나 청약을 할수 있었고, 해당 지역내 실거주의무나 전매제한도 적용되지 않았으며, 시세차익(분양가와 주변시세)이 10억에 근접하면서 역대 최대 인원이 청약을 진행한 건입니다. 총 청약인원 294만명으로 볼수 있듯이 엄청난 청약경쟁률이 발생하였습니다.

유현심 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동탄역 롯데캐슬은 한번 청약이 됐다 어떤 이유로 해지가 된 한세대를 다시 무순위 청약으로 신청한 경우입니다거기다 예전 분양가그대로 청약을 하는데 지금은 많이 올라있어서 당첨만 된다면 로또라고 할정도로 경쟁이 치열 했습니다거기다 청약통장이 필요없이 누구나 신청할수 있어서 더 경쟁이 심했습니다

최병옥 · Answer

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.동탄 롯데캐슬은 무순위 사후접수건 입니다. 즉 계약을 해 놓고 부적격 또는 계약포기등의 사유가 있기 때문에 누구나에게나 기회를 주는 것입니다. 일반 매매도 전국민에게 기회를 주듯이 자격조건을 보지 않고 무순위로 처리를 하는 것입니다.  반면 계약취소주택 재공급의 경우는 해당지역 해당조건으로 다시 청약을 하게 합니다.