원룸 정액관리비 항목 관련 질문!!!

Question

관리비부과기준은 정액관리비로 합계 10만원인데

사용료 항목의 전기, 가스, 난방은 실비로 되어있던데 이거는 관리비 10만원에 포함안된건가요?

그리고 가스랑 난방은 중복되는거 아닌가요?

사회초년생이라.. 알려주시면 감사하겠습니다.

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Answer 1

위의 사항을 보면 관리비 10만원은 공용부분 관리비 5만원 + 수도 2만원 + 인터넷 2만원 + 티비 1만원

즉 고정 관리비이고 전기와가스 및 난방은 쓰는 만큼 내는 변동관리비 입니다.

총 관리비는 고정관리비 10만원 + 변동관리비(쓰는만큼) 입니다.

Answer 2

질문에 답변드리겠습니다.

관리비부과기준은 정액관리비로 합계 10만원인데

사용료 항목의 전기, 가스, 난방은 실비로 되어있던데 이거는 관리비 10만원에 포함안된건가요?

그리고 가스랑 난방은 중복되는거 아닌가요?

사회초년생이라.. 알려주시면 감사하겠습니다.

==> 상기 관리비 고지서를 고려할 때 "수도, 개스요금"은 별도로 보입니다. 관리비에 포함되는 항목은 수도요금, 공용전기사용료로 보입니다.

Answer 3

일반적으로 관리비는 공용 부분에서 발생하는 비용 이라고 보면 됩니다 . 즉 건물 청소비 계단,복도 전기요금, 공용수도요금, 정회조 청소비등이 있고 원룸의 경우 가정 수도요금도 관리비에 포함 합니다.

그리고 전기,가스,난방의 경우 임차인 본인이 직접 회사와 계약하며 사용한 만큼 사용료가 부가 되므로 걱정하지 않으셔도 됩니다.

좀더 상세한 설명은 계약하신 공인중개사 분께 문의 하시면 좋을듯 합니다

Answer 4

관리비는 그건물을 별도로 관리하는 비용이고 보통 수도,가스,전기는 본인이 쓰는 만큼 별도로 나옵니다

그런데 수도,인터넷,TV는 공동으로 묶어놨습니다

가스는 취사용,난방용 별도인가봅니다

아니면 온수비용이 따로 나올수도 있습니다

그부분은 관리실에 가서 확인해보셔도 됩니다

보통 관리비,공과금 내역 입니다

Answer 5

사진의 내용만 볼때 관리비에는 전기, 가스, 난방은 포함되지 않은듯 보입니다. 그러므로 10만원은 기본관리비이며, 전기료, 가스비, 난방비는 별도 관리비로 부과될수 있습니다. 그리고 가스와 난방은 다릅니다. 가스는 쉽게 조리에 사용하는 가스레인지 사용에 필요한 가스에 대한 요금이고 난방비는 아는것처럼 실내온도 유지를 위한 난방비로 보시면 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 6

안녕하세요 구자왕 입니다.

실비는 사용하는 만큼 각자가 알아서 부담하는 사항이네요.

관리비 10만중 세대공동관리비 5만원.

개별세대관리비5만원 [수도, 인터넷, tv] 이렇게만 되어있습니다.

Answer 7

위 매물의 관리비 부과기준은 개별 호수별로 별도 계량기가 설치되어 있는 주택으로 보여지며 사용자의 사용량 만큼 부과되어 납부하시는 조건인듯 합니다.

고로 관리비 10만원에는 공용관리비 및 수도요금까지 포함이고 나머지 전기 및 가스요금은 별도입니다.

Answer 8

미포함 입니다.

실비는 내가 쓴만큼 나오고 별도로 내야 한다는 뜻입니다.

가스와 난방은 같은것이라고 보시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!