상속으로인한 등기이전 문제 질문입니다. 도와주세요.

할머니께서 남기신 작은 도로 땅이 있는데

등기이전 신청에서 문제가 생겨 전문가님들에게 도움 요청합니다. 모든 분들의 상속동의와 서류는 다 준비되어 접수 했는데,

전체상속인들 중에 한분인 삼촌이 25년 전에 돌아가시고, 몇해 뒤 작은어머니는 다른분과 재혼하시며

연락이 끓겨진 상태입니다. 문제는 자식이 한명 있는데

상속동의서를 받아야 한다고 하네요. 연락이 안되어 동의서를 받아 처리할 방법이 없어 전문가님들의 도움 요청 드립니다.