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세입자 계약시 임대인 국세,지방세 납입서가 필요한가요.
세입자랑 반전세 계약시 임대인 명의 정부24나 홈텍스 들어가서 국세랑 지방세 납입관련 서류가 필요한가 궁금합니다. 감사합니다.
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 임대차 계약시 전세사기 등을 방지하기위해 임대인의 지방세, 국세 납세증명서도 요청하는 경우가 많습니다. 국세납세증명서와 지방세납세증명서는 주민등록상 주소가 있는 관할 주민센터를 통해 발급받을 수 있으며, 정부24 또는 홈택스(국세납세증명서)와 위택스(지방세납세증명서)에서 간편인증(또는 인증서)을 통해 온라인으로 발급 받을 수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인의 국세나 지방세납입 확인서를 본인이 발급해 오셔도 되고 임차인역시 확인하고 싶으면 계약서 가지고 주민센타에 가셔서 확인하셔도 됩니다
또 정부24에서도 공인인증하고 확인하셔도 됩니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전세사기를 방지하는 의미에서 임대인의 국세나 지방세 납입 현상에 대하여 세입자에게 의무적으로 알리게 되어 계약서 작성시 필수적으로 사용설명서에 명시하게 되었습니다
이러한 조치는 세입자를 보호하려는 정책적 배려라고 이해하시기 바랍니다