강남 신축 아파트에 전세로 들어가려고 합니다. 그런데 전세대금이 부족해서 담보대출을 받으려고 하는데 가능할까요?

Question

강남 신축 아파트에 전세로 들어갈 계획을 하고 있습니다. 그런데 전세대금이 부족해서 경기도에 보유한 아파트를 담보로 대출을 받고 싶은데요. 가능할까요.

3억 정도 담보대출이 필요하고, 현대 담보대출 1억원이 이미 있습니다.

규제지역인 강남 신축아파트로 들어가는데 규제가 많아져서 헷갈리네요.

Answer 1

강남 신축 아파트에 전세로 들어갈 계획을 하고 있습니다. 그런데 전세대금이 부족해서 경기도에 보유한 아파트를 담보로 대출을 받고 싶은데요. 가능할까요.

3억 정도 담보대출이 필요하고, 현대 담보대출 1억원이 이미 있습니다.

규제지역인 강남 신축아파트로 들어가는데 규제가 많아져서 헷갈리네요

===> 담보로 대출을 받을 수는 있지만 개인별 여건에 따라 대출규모가 상이한 만큼 사전에 주거래 은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

기존 주택 시세가 어떤지 잘 모르겠지만 최근 6,28 대출 규제 영향으로 주담대 한도는 최대 6억 원까지 제한됩니다. 기존에 1억 원이 이미 대출 중이라면 추가로 3억 원을 받아 총 4억 원까지 규제 내 대출이 가능합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

경기도 아파트를 담보로 추가 대출받는 것은 원칙적으로 가능하나, 기존 대출과 주택 수, 지역 규제 등에 따라 대출 가능금액이 제한될 수 있습니다

은행 상담을 미리 받아보고 진행을 해보시기 바랍니다