시골에 주택을 짓고 살려면 대략 얼마정도의 예산이 필요할까요?

Question

제가 나이가 들고나면 시골에서 집을짓고 사는게 꿈인데 일단 토지는 있어서

기존에 사용하던 토지에 4인가족이 살만한 크기의 집을 지을 생각인데

보통 시골에 주택을 짓게되면 얼마정도의 예산이 필요할까요?

Answer 1

안녕하세요. 공인중개사입니다.

기존토지가 있다면 설계, 건축비만 지출하면되면 되겠지만 어떠한 자재를 쓰느냐에 따라 큰 차이가 있습니다.

단순 샌드위치판넬로 짓는 다면 평당 250만원으로 가능하겠지만, 어느정도 가격대가 있는 고급주택을 짓는다면 평당 6백만원이상은 지출해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

시골 지역의 대지의 평수에 따라 건폐율과 용적률이 나오게 됩니다.

만일에 건폐율이 20%일 경우 100평 대지에는 넓이가 20평정도의 건물을 지을 수 있고 용적률에 따라서 위로 더 올릴수도 있습니다.

즉 해당지역의 건축제한에 대한 건폐율 및 용적률에 따라 건물 크기에 따라 몇 평을 지을 수 있는지 대략적으로 산정을 해서 그 다음 건축비를 산정을 해야 될 것으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

시골에 주택을 짓고 살려면 토지의 크기 및 건물의 자재, 시공방법에 따라 천차만별이라 정확하게 말씀드리기 어렵습니다.

토지 가격 제외하고 건축비만 따져볼 때 4인 가족 2억 5천 ~3억 원 정도 생각하시면 될 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

단독주택 건축의 경우는 평수나 자재, 그외 인테리어등 여러 요인에 따라 금액차이가 매우 클수 있습니다, 최근에는 건축비용도 많이 상승하면서 평당 건축비는 800~1000만원정도로 볼수 있습니다. 물론 자세한 견적에 대해서는 건설회사등을 통해 비교해보셔야 할듯 보입니다.

Answer 5

제가 나이가 들고나면 시골에서 집을짓고 사는게 꿈인데 일단 토지는 있어서

기존에 사용하던 토지에 4인가족이 살만한 크기의 집을 지을 생각인데

보통 시골에 주택을 짓게되면 얼마정도의 예산이 필요할까요?

===> 시골에 건축을 하는 경우 요즘 평단가 건축비는 평당 700 만원 정도를 고려해야 합니다. 이러한 계획은 빨리 진행하심이 적절하지만 늦으면 늦을 수록 평당 건축비는 추가될 것으로 보입니다.

Answer 6

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

우선 땅값이 매우 크게 차이가 납니다. 평형에 따라 다르고 시골의 경우 대지 면적대비 크게 지을 수 없기 때문에 많은 땅을 매수해야 합니다. 지금의 경우 공사비도 매우 올랐지만 우선 토지 가격을 정해야 하고 수도권의 경우 최소 10억 이상이 필요합니다.

Answer 7

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집을 짓게 되면 어떤 자재를 쓰느냐에 따라 가격은 다릅니다

설계사나 건축사사무실을 찾아가서 견적을 받아보시기 바랍니다

몇곳의 견적을 받아보고 선택을 하시기 바랍니다