안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
1.질문 : 집주인이 바뀌어도 2년 까지 살수 있나요?
-네...임대인이 바뀌어도 당연히 기존 임대인과 체결한 계약은 그대로 승계됩니다. 당연히 가능합니다.
2.질문: 1년 계약이라도 2년까지는 가능하다고 하던데 맞나요? 아니면 4년까지 가능 한건가요?
-1년 계약이라도 주택임대차보호법상 임차인은 2년의 기간을 요구할 수 있습니다. 1년만 원하시면 1년이고요. 만약 2년을 거주하고 묵시적 갱신이 되면 동일한 조건으로 더 거주가 가능합니다.
3.질문: 집주인이 바뀌면 제가 2년 넘게 더 살려면 무엇을 어떻게 요구해야 하나요?
- 따로 요구하실 것은 없습니다. 2년이 되어서 퇴거를 요구하면 계약갱신청구권을 사용하시던지 묵시적 갱신을 하시면 됩니다. 팁을 드리자면 굳이 먼저 연락을 안하시는것이 이익입니다.^^
도움되셨다면 추천~!!!부탁드립니다.
