저는 현재 오피스텔에서 거주중입니다. 차가 없어서 주차장을 전혀 이용하지 않는데도 불구하고 관리비에서 매달 기계주차유지비가 빠져나갑니다. 매달 내야하는게 맞나요? 맞다면 관련 법규는 어떤게 있을까요?