세금·세무
분양권 취득 후 일시적 1가주 2주택 비과세 문의드려 봅니다.
24년 1월 분양권 전매로 매도자에게 매수후 27년 1월 입주인데,
기존 아파트를 매도자에서 분양권을 매수 후 3년 이내 매도해야 비과세 인가요?
아니면,분양권 아파트 완공후 잔금 치루고 등기내고 3년 인가요?
2개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
1분양권 1주택자의 비과세 특례는 두 가지가 있습니다.
1. 분양권 취득 후 3년이내 기존 주택 처분
2. 분양 아파트 완공이후 3년 이내 기존 주택 처분
각 상황에 따라 법에서 정한 요건이 다릅니다.
구체적 내용은 아래 블로그에서 자세하게 설명하고 있으니 참고하세요.
- 답변이 마음에 들었다면?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아파트 취득일(잔금일과 등기접수일 중 빠른 날)로부터 2년이상 보유하고 양도하셔야 1세대 1주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다.
