전세보증보험 갱신시 계약서작성시기

Question

전세보증보험을 1년 갱신하려고 하는데 갱신계약서작성을 언제하는게 좋을까요? 원래 계약종료일은 26년 3월입니다 1개월전에 작성을 해야하는지 6개월전에 미리 작성해도 되는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

작성시기는 크게 중요하지 않지만 일반적으로는 계약 갱신이 임박한 1개월 또는 3개월 전에 하는 것이 보통입니다

Answer 2

안녕하세요. 이성재 변호사입니다.

전세보증보험 갱신 시 계약서 작성은 보증금 증액 여부에 따라 달라집니다. 보증금 증액이 없는 경우, 묵시적 갱신 시 계약서 재작성이 필수는 아니며, 기존 계약서를 보관하거나 기존 계약서에 기간 연장 특약을 추가할 수 있습니다. 하지만 보증금이 증액되는 경우, 증액된 보증금에 대한 보호를 위해 반드시 새로운 계약서를 작성하고 확정일자를 받아야 합니다