부동산법인 명의로 주택 구입시 문의

Question

안녕하세요, 1인 부동산 법인을 설립하려고 하고 있습니다.

사려고 하는 매물을 매수 후 전세로 내놓을 상황입니다.

부동산 매물은 제 개인명의로 계약금만 송금한 상태이고

나머지 잔금은 법인 설립후 계약서 작성하면서 치룰 예정입니다.

부동산 매수시 자금이 조금 부족하여 지인에게 빌린 후 나머지 자금을 조달할 계획입니다.

추후 전세금이 들어오면 들어온 전세금으로 빌린돈을 채무를 반환하려고 합니다.

제가 궁금한 것은 개인간의 거래일때는 위 상황이 이상하지 않은데

법인을 설립하고, 전세금 들어온돈으로 채무를 반환 하는 상황이 조금 이상해 보일 수 있을것같아

이때 세무처리를 어떻게 하는지 궁금하여 문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

법인명의로 자금을 대여한 후에 법인통장에 전세금이 들어오면 전세금으로 차입금을 상환하면 될 것으로 보이니 참고하시기 바랍니다. 거래는 법인명의 통장으로 하면 될 것으로 보입니다.