아파트 계약시 중도금 받을때 문제가 없을까요?

최근에 매도자로서 아파트 매매계약을 체결했는데 잔금일까지 기간이 길어 중도금을 받기로했는데 매수자가 중도금 지불할 자금이 부족해서, 매도자 명의로된 아파트를 매도자가 담보제공하고 매수자가 채무자가 되는 조건으로 제1금융권에서 대출을받아 은행에서 승인후 매도자에게 바로 입금처리한다고 하는데 문제는 없는지 궁금합니다. 처음해보는 방법이라 매도자인 저로서는 염려가 되기도 합니다.

좋은 조언을 부탁드립니다.