전세세입자 계약만료 후 집 나갈 때

Question

전세계약이 만료 되었습니다.집주인이 복비를 내라고 하는데 세입자가 복비를 내는게 맞나요? 집주인이 집주인이 나갈때 세입자가 복비를 내는게 맞다고 하는데요

고경훈 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 전세계약이 만료가 되어 이사를 가는 경우 정상적인 종료라면 임차인이 중개보수를 부담할 의무가 없습니다.

송진호 공인중개사 · Answer

계약 만료 후에는 전세금을 돌려받고 퇴거하시면 됩니다. 약정한 기간동안 정상적으로 계약이 종료되었으므로 다음 세입자는 임대인(집주인)의 비용으로 구하는 것이 맞습니다.집주인이 잘못 알고 있는것이라고 인지 시킨 후 믿지 않는 경우 거래하는 부동산에 문의하시라고 전해 주시기 바랍니다.도움 되시기 바랍니다. 감사합니다.

곽대영 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.만기때 나가는데 부동산중개보수를 왜 세입자가 내나요?임대인이 내는게 맞습니다.세입자가 중개보수를 내는것은 만기전 퇴실시 계약기간을 다 못채우는것에 대한 위약금조로 내는 것입니다.

박정희 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.전세기간이 만기가 되어 이사나가실 경우 부동산 수수료는 임대인이 지불해야 합니다.감사합니다.