안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
세입자가 입주하고 사용하다 고장난 전등과 같은 소모품 교체,욕실 샤워기,, 열쇠. 변기레버교체,건전지등은 교체나 수리가 가능하고 적은 비용이 소요되는 사항은 임차인이 수리하고 있습니다.
위의 사항은 일반적인 내용이며 실무에서는 구옥인 경우 임차인과 임대인이 서로 협의하여 수리를 하고 있습니다.
도어락 건전지는 소모품에 해당됩니다.퇴실전에 방전이 된다면 교체해 놓아야 하고요. 방전전에 임대인이 교체를 요구한 걸 보면 거주중에 임대인과 감정이 좋지 않은것 같은데 교체해 주고 보증금 반환받고 퇴실 하셔요.
