금융채 5년물 + 1%가 현재 얼마 정도인가요?
주택담보대출을 받는데요.
금리가 금융채 5년물 + 1%라고 처음 안내받았어요.
검색해보니 3.5% 정도이고, 대출상담사도 그렇게 말했거든요.
그렇게 안내받고 대출신청을 했는데요.
지금 은행에서 대출을 받으려고 하니 3.8% 정도의 금리라고 안내합니다.
왜 이러는 걸까요?
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
가산금리가 변동되었을 가능성도 있습니다. 가산금리는 가변적이기 때문에 실제 대출시 일부 달라질 수 있습니다.
이 부분을 정확시 확인해 보시길 바랍니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
6월11일 기준 금융채 5년물 금리는 2.858% 입니다 그러니 +1프로면 6/11 기준으로 3.85% 정도죠
시장금리는 매일 매일 채권시장 거래금리를 반영합니다 최근 5년물 금리가 계속 오르는 추세라 그럴거라 생각합니다
참고로 네이버에서 금융채5년으로 검색하시고 신한은행 주요시장금리 항목 클릭하시면 바로 확인 가능합니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
대출상담사가 대략적인 수치를 말씀해주신 것 아닌가요? 대출금리가 금융채 5년물 + 1%가 대략적인 수치라고 생각합니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
주택담보대출 금리는 “금융채 5년물+1%”처럼 금융채 금리에 가산금리를 더해 산정되는데, 금융채 5년물 금리는 매일 변동됩니다. 처음 상담받을 때와 실제 대출 실행일의 금융채 금리가 달라졌거나, 은행이 가산금리를 조정했을 경우 실제 적용 금리가 안내 받은 것보다 높아질 수 있습니다. 최근 금융채 5년물 금리가 오르거나 은행이 가산금리를 높인 영향일 가능성이 높습니다.