경제
전세입주자 전입신고할때 자동으로 전출되는건가요...??
분양아파트 실거주는 아니나 전입신고를 했었는데 전세입주자가 전입신고를 하게되면 자동으로 전출되는건가요..? 아니면 따로 전출신고를 해야할까요?
아직 따로 살곳을 정하지 못해가지고 좀더 그쪽으로 거주지를 두고싶어서요..
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
세입자가 전입한다고 전 거주자가 자동으로 전출이 되지 않습니다
전출될 주소를 알리지 않았는데 어떻게 어디로 전출이 되겠습니까?
아파트는 통상 2세대주 구성이 어렵기 땨문에
전입신고시 계약서를 확인후 일시적 중첩 기간으로 보고 전입신고를 받아주는 경우도 있고
일부 행정 복지센터 담당자는 전화하여 전 세대주에게 확인하는 경우도 있습니다.또 세입자가 대출로 입주하는 경우는 금융기관에서 전 거주자가 전출 되었는지 확인하는 경우도 있습니다
세입자에게는 임차인으로서 점유의 선순위를 확보하기 위해 사실과 부합되도록 전출을 요구할 수 있습니다
준비되는데로 실거주지로 이전하시는 것을 권장합니다안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
주민등록은 자동으로 전출되지 않습니다. 임차인이 주민등록 전입신고를 할때 전입자가 있으면 전입신고가 되지 않을수도 있습니다. 그러면 전출신고를 해야 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 기존 임차건물에 신규임차인이 전입신고를 한다하여도 전 임차인이 자동적으로 퇴거되지 않습니다. 퇴거를 하지 않는 경우 임대인이 요구를 해야 하고 그럼에도 퇴거를 하지 않는다면 임대인은 관할 동사무소에 주민등록말소를 요구할 수가 있습니다.