해당 등기에 문제가 있을까요? 공동명의 인것 같습니다

월세 임대 계약을 하려고 합니다(제가 세입자)

등기를 때어보니

[을구]는 아무것도 없는 상태입니다

[갑구]

등기목적: 소유권이전

접수: 21년10월28일 제0호
등기원인: 21년10월19일 매매

권리및 기타사항:

공유자

지분2분1 김xx , 주민 , 주소

지분2분1 최xx , 주민 , 주소

거래가금액 7억3500만원

공동명의인것 같은데 이런 상황에서 임대차 계약을 어떻게 해야 하나요?

공동명의 관계는 부부인 것 같고 노부부같습니다. 40년생..