재개발 아파트 분양받아 입주시 지출해야하는 세금은?
안녕하세여.
재개발 분양아파트 청약 당첨 후 입주시 발생하는 세금들은 무엇들이 있는지 궁금합니다.
84타입이고, 분양가은 7억이상이구요, 무주택자 기준으로 설명 부탁드립니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 재개발지역 아파트 분양권에 당첨된 이후 분양대금을 납입한 이후
주택이 완성된 경우 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 법무대행비,
대법원 수입증지, 대한민국 인지세 등을 부담해야 합니다.
이 경우 본인(배우자 포함) 생애 최초로 주택을 취득한 경우 실지 취득가액
12억원 이하의 주택에 해당시 200만원 범위내에서 취득세를 감면받을 수
있습니다.
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안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다:)
무주택 여부와 관계없이 주택 취득시에는 취득세를 납부하며, 생애 최초 주택 취득에 해당한다면 200만원 감면이 됩니다.