세입자 나가고 개지린내 청소비 받아야하나요?
3년정도살다 나갔다는데 이사전에 문을 안열어줘서
한번도 집안을 못봤어요. 이사나가고 나서야 집을 확인했는데 문열자마자개지린내가 나서 머리가 다 아플지경입니다.
개키우면서 청소를 한번도 안한거같아요. 개지린내 이야기를 하니깐 어차피 세입자 들어오면 장판 벽지 다시하고 환기시키면된다고 오히려 큰소리를 칩니다.
이건 환기 시켜서 될 문제가 아닙니다. 청소비 요구 해도되나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청소비의 경우는 원칙상 원상복구 의무에 해당하지는 않습니다. 다만 최초 계약시 반려동물을 키우는 것을 알리지 않았거나, 동의를 받고 키웠다면 퇴거시에 청소비용을 요구할수는 있습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
임대차게약서 작성할 때 특약사항에 애완동물 사육금지조항을 기재했다면 청소비를 요구 할 수 있을 겁니다.
애완동물을 사육하면 깨끗하게 사용해도 키우지 않는 세입자는 냄새에 민감합니다. 도배 장판 모두 걷어내고 청소하고 환기 시킨다음에 도배 장판 시공해야 합니다. 냄새 때문에 다음 세입자를 구하기 어렵습니다. 강력하게 청소비는 요구하세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
어떤 임대인분들은 애완동물을 키우는대신 나갈때 입주청소를 해주는 조건으로 키운다는특약에 넣는 분들도 있습니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임차인은 임대차목적물을 원상회복해야 하는 의무가 있습니다. 반려견의 흔적 또한 포함되며 임대인은 임차인에게 청소비를 청구할수가 있습니다.