월세 계약 후 한달차입니다 도와주세요

Question

월세 계약했을때 장판하자가 있어서 새로 해주신다고 해셔서 계약하고 입주했습니다 입주 후 한달이 지났는데요 집에 개미가 엄청 나오고 개미알도 많구요,,,

장판위로 곰팡이고 보여서 장판을 들쳐봤더니 난장판이에요,, 벽에 무슨 구멍도있는데 어떻게 해결해야될까요 밑에 사진이 새로 장판하고 한달뒤 사진입니다

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Answer 1

임대인에게 내용증명으로 하자보수를 요청하시고, 그럼에도 이행하지 않는다면, ① 질문자님이 수리를 먼저하고 수리비용을 청구하거나, ② 수리의무 이행청구소송절차를 진행하셔야 하겠습니다.

Answer 2

당초 장판의 하자를 임대인이 어느 정도 해결 해주기로 하였다는 점에서 위와 같은 하자에 대해서도 분명히 말하고 그 보수를 요구하거나 계약 해지를 고려해 보시기 바랍니다