법인주택매매시 중과세가 적용되나요?

Question

법인주택이나 아파트 1년이내 매매시 중과세 20% 적용되는게 맞나요?. 직원없는1인대표자인데 기숙사로 사용하려했는데 인정 안해주겠지요

Answer 1

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.

법인이 보유하는 주택을 보유기간 1년 이내에 양도하는 경우 법인세법상

토지 등 양도소득에 대한 법인세를 산출하여 법인세 확정신고시 별도로

내용을 기재하여 법인세 신고납부를 해야 합니다.

이 경우 양도가액에서 양도 당시의 장부가액을 차감한 차익에 대하여 법인세

기본세율(9~24%)에 20%p를 추가하여 적용합니다.

법인의 대표이사 등 특수관계자(1% 이상 주주인 경우)의 기숙사로 사용하려는

경우라고 하더라도 법인세법상 손비 처리 불가하며, 기숙사용으로 인정되지

않습니다.

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Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

기재하신 것처럼 일반 법인세 뿐만 아니라 +20%의 법인세도 추가로 납부합니다.

도움이 되셨길 바랍니다.