주택임대사업자 관련 양도 소득세 질문

다음과 같이 주택을 보유하고 있는데 아파트를 매도 하는경우 양도소득세 나 기타 세금이 있나요?

1. 오피스텔

- 구청, 세무서 모두 주택임대로 등록,8년 장기

- 40제곱 이하

- 1억원 이하

- 보증금 500,월세 40

2. 아파트 1채

- 6억 정도

- 빌라 매수 2006년 8800만

- 2023년 재개발로인한 아파트 됨(전세 내줌)

- 아직 보존 등기이며 올해 말 정식등기 예상

- 해당 물건 매도시 양도소득세 및 기타 세금이 있는지 궁금합니다