오피스텔 (일반임대사업자) 보유 중 아파트 매매시 취득세

해당 오피스텔은 일반임대사업자로 내놓은 상태입니다

현재 살고있는 아파트를 매도 후 이사를 가려고 하는데, 매수시기가 오피스텔 완공 후가 될 것 같습니다.

오피스텔 일반임대사업자의 경우 오피스텔이 주택수로 포함 되지 않는다고 하던데,

이후 아파트 매수할경우 1주택으로 쳐져서, 취득세가

1-3% 일까요 ?

8% 일까요 ?

또, 살고있는 아파트를 매도할때의 세금 차이는 없나요?

*아파트 오피스텔 모두 비조정지역입니다