잔금미납 내용증명이후 계속 미납시 계약해제

Question

잔금이 미납되었다고 내용증명이 왔습니다.

이후에 계속 미납이되면 계약해제하겠다고 내용증명이 올까요?

계약서상에는 잔금을 입주예정일이후로 계속 미납시 계약해제할수있다는 조항이 있긴합니다.

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

네....원칙은 계약해제가 아니고 계약연장을 거절하는 것이지만 특약에 있다니 계약해제가 가능 할 수 있습니다.

도움되셨다면 추천!!부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

연체이자가 계속붙을것이고 중도금 또한 대출이라면 거기도 연체이자가 계속붙습니다. 시행사에서 회수하는것은 시간이 오래걸리기 때문에 전매를 빨리하시는게 금전적 손해가 작습니다.