법률
월세집 옥상 누수로 인한 집 곰팡이 및 물 떨어짐
이사온지 4개월정도 됐습니다. 올해 처음 장마가 시작하면서 비가 많이 와 화장실 천장에서 물이 많이 떨어지고 있습니다. 거실 천장과 안방 천장에 곰팡이가 아주 많이 생기고 물이 계속 떨어지는 중입니다. 안방 옷장 안 속에도 물이 계속 떨어져 이불이 젖고 생활용품들이 젖었습니다. 벽지 뿐만 아니라 합판까지 다 젖고, 장롱이 다 물에 불었습니다.
때문에 저희는 이사를 생각하고 있습니다. 이럴 때 이사 비용과 피해보상을 집주인에게 청구할 수 있는지, 이를 위해서 무엇을 준비해야 하는지 알려주시면 감사하겠습니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김재훈 변호사입니다.
네 이사비용과 손해배상을 청구가능하십니다. 만일 중도이사를 거부하거나 손해배상 을 거부하면 가압류신청과 함께 보증금 반환 청구의 소를 제기하시면 됩니다. 임대인은 가압류등기를 제일 두려워 합니다 대출도 안 되고 새임차인을 구하기도 어렵기 때문에 대출과 함께 집행해제하시면 됩니다
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
누수 및 그로 인해 피해가 발생한 부분에 대한 증거가 필요하고, 우선 집주인에게 최대한 빨리 사정을 고지하고 해결방안을 논의하셔야 합니다. 해결이 안되면 계약해지 후 손해배상청구가 가능하십니다.