안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일단 주택과 상가의 투자 목적은 차이가 있습니다
주택은 갭투자등을 통한 집값 상승을 통해 수익을
얻지만, 상가투자의 경우 월 일정한 임대료 수익을
목적으로 합니다.
작년 주택가격의 비정상적 상승으로 수익기대치가 높아
져 있기 때문에 지금 주택에 대한 투자를 하신다면 기대
치에 못 미칠 확률이 큽니다.
상가에 대한 투자의 경우 코로나로 인한 공실등으로
건물 임대 수익도 많이 떨어진 상태이긴 합니다만
코로나가 진정되고 경기가 살아나기 시작하면 건물
투자를 통한 임대료 수익은 단기에 좋아질 것으로
보입니다.
꼭 투자를 하신다면 상가나 오피스텔과 같은
월 임대료 중심의 투자가 캡투자에 비해 나을 것으로
판단됩니다.
