전세계약중 주인이 바뀐경우 계약서 변경 해야 하나요?

전세중인데 주인이 집을 매도하여 명의자가 변경된거 같은데 오피스텔 관리인이 계약서을 보내라고 하는데 이럴경우 자동 승계 아닌가요?

혹 다른 이유가 있을까요?