용적률이 무엇을 뜻하는 말인가요?

부동산 완전 초짜입니다. 배워보려 하는데 아파트 이야기를할때 용적률이 나오는데 무슨말인지 모르겠어요. 용적률이 높아야좋은건가요 낮아야좋은건가요? 알기쉽게 알려주시면 감사합니다