원룸 월세 계약이 3개월 남았는데 계약 연장을 안 하고 이번달에 방을 미리 빼려고 하는데 그러면 계약기간이 2개월 남거든요. 양도를 할까 하는데 양도 안하고 계약 해지가 가능한가요? 다음 세입자가 있을 경우에만 해지가 가능할까요?
