현재 1주택이고 제명의의 아파트(3억)를 아내 명의로 이전을 하려고 하는데 5년전 구입시 대출받은 대출금이 1억정도 남아 있는 상황입니다.
아내 명의로 이전시 절차와 비용 그리고 대출금의 경우는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.
명의이전에 대해 답변 드리면 소유권이전 관련 서류가 필요합니다
구체적으로는 인감증명서와 신분증, 주택거래 관련 서류
그리고 부부사이의 경우 증여세의 문제가 될 수 있으나
6억까지는 비과세이므로 이 부분을 참조하시면 될 듯 합니다
대출의 경우 차주의 DSR과 LTV를 따져보아야 합니다
감사합니다
