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현재 전세9천인데 나중에 재계약시 더 올려받으려면 어떻게 할수 있을까요

현재 전세9천인데 나중에 재계약시 더 올려받으려면 어떻게 할수 있을까요

임대인입장이고요 전세보증금외 월세만 더 올려받을수 있을까요

    2개의 답변이 있어요!

    • 유창효 공인중개사

      유창효 공인중개사

      대한 공인중개사

      ∙

      안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

      질문처럼 하기 위해서는 현 전세계약을 반전세로 전환하여야 하므로 임차인과 협의가 필수입니다 .사실상 임차인이 거부하면 반전세 전환은 불가하며, 현 전세금에 대한 인상만 가능할수 있습니다.

      그리고 임차인이 갱신청구권을 사용할 경우나, 임대인이 임대사업자의 경우라면 인상률은 5%이내로 제한이 됩니다,

      답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

    • 유현심 공인중개사

      유현심 공인중개사

      우성공인중개사사무소

      ∙

      안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

      시세에 맞게 올리시면 됩니다

      보증금대신 월세로 받고 싶으면 천만원에 5만원정도 받으니 얼마를 올리실지 모르겠지만 참고하셔서 올리시기 바랍니다