현재 전세9천인데 나중에 재계약시 더 올려받으려면 어떻게 할수 있을까요

Question

현재 전세9천인데 나중에 재계약시 더 올려받으려면 어떻게 할수 있을까요

임대인입장이고요 전세보증금외 월세만 더 올려받을수 있을까요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문처럼 하기 위해서는 현 전세계약을 반전세로 전환하여야 하므로 임차인과 협의가 필수입니다 .사실상 임차인이 거부하면 반전세 전환은 불가하며, 현 전세금에 대한 인상만 가능할수 있습니다.

그리고 임차인이 갱신청구권을 사용할 경우나, 임대인이 임대사업자의 경우라면 인상률은 5%이내로 제한이 됩니다,

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

시세에 맞게 올리시면 됩니다

보증금대신 월세로 받고 싶으면 천만원에 5만원정도 받으니 얼마를 올리실지 모르겠지만 참고하셔서 올리시기 바랍니다