재건축이 안되는데 팔고 이사를 해야 할까요?

Question

30년 정도 지난 빌라를 몇년전부터 재건축 을 하려고 했지만 합의가 안되어 못했습니다..

자기부담금도 제법 있는데 팔고 이사를 해야할지 고민입니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사실 재건축을 통해 향후 가치 상승이 가능하다면 매도 대신 유지할수 있는 여지가 있지만, 그렇지 못한 경우나 자금이 충분하지 않은 경우라면 재건축으로 인한 호재로 주택가격 상승이 되었을 때 매도하는 것도 방법일 수 있습니다, 다만 현재 재건축도 정해진바 없고 30년된 빌라의 경우 매매수요도 많지 않은 현상황을 고려 했을 때 선택의 여지가 많지는 않아보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

재건축은 진행 되는데 바로 바로 진행되기는 어렵습니다.

조합 설립 부터 건설사 시행 및 등등 절차가 간단하지 않습니다.

그래도 아까우시면 전세를 주시고 다른데 이사가시는 게 맞을꺼 같습니다.