안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
빌라 매매는 주의해야 할 점이 많습니다. 오래된 빌라를 매매할 때 주변 시세, 건물 상태, 소유자 확인 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 아래는 빌라 매매 시 주의사항입니다
등기부등본 확인: 빌라 매매 시 반드시 등기부등본을 확인하세요. 불법건축물이나 소유자 확인을 위해 필요합니다.
주변 시세 확인: 실제 시장 가격을 확인하고 인터넷이나 부동산 방문을 통해 주변 시세를 파악하세요.
실 매물 확인: 사진상으로만 보지 말고 실제 매물을 직접 확인하세요. 내부 상태도 꼼꼼히 살펴보세요.
중도금·잔금 결제 시 소유권 이전등기 동시에 진행: 중도금과 잔금을 치를 때 소유권 이전등기를 동시에 진행하세요.
본인의 신용·부채 내역 파악: 대출 가능 금액을 정확히 알아야 합니다.
빌라 매매는 신중히 진행해야 하며, 부동산 세무사와 상의하여 안전하게 계약하세요. 오래된 빌라도 상태와 주변 환경을 고려하여 결정하시기 바랍니다.
