오피스텔과 아파트는 왜 취등록세가 다른가요?
오피스텔과 아파트 모두 같은 건물인데 왜 취등록세가 다른가요? 오피스텔이 취등록세가 더 비싼데, 그만큼 값어치가 있어서 그런건가요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
오피스텔은 원칙적으로 업무용부동산이므로 주거용이 아닙니다.
그러므로 4.6%의 취득세가 부과되어 주택에 비해 높습니다.
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
주택이 거래가 없을때에 취득세를 감면 해주었습니다. 그래서 주택이 오피스텔보다 취득세가 낮습니다. 주택은 감면을 해주고 오피스텔은 감면을 해주지 않았습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
값어치와는 관계없고 건축물 및 토지 종류마다 취득세는 다르게 정해져 있습니다.
아파트는 처음부터 주거용으로 지어진 건물이고 오피스텔은 업무용 건물이라 차이가 있습니다.
물론 요새는 오피스텔을 주거용으로도 많이 사용하는데 취득할때는 그 용도가 업무용으로 되어있어서 차이가 있습니다.
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