어느 단계에서 분양을 해야 후분양인가요?

Question

아파트나 오피스텔을 분양할 때 대부분 건설초기 단계에 선분양을 하지만 분양가 규제 등을 피하기 위해 후분양을 하기도 합니다. 그런데 어느 단계부터 분양을 해야 후분양으로 분류하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

후분양의 경우 아파트 건설공정이 60~80% 수준일때 분양을 진행하게 됩니다. 선분양의 경우 사실상 펜스를 치는 단계나 공사 초기 단계에서 진행하기 때문에 두가지 분양에는 차이가 분명하게 존재합니다.