오피스텔 중앙난방이란 무엇인가요..?
오피스텔이 중앙난방이라고하는데, 중앙난방 뜻을 정확히 모릅니다.
오피스텔 엘리베이터안에 아래와 같이 적혀 있더군요.
그러면, 난방을 꺼놔도? 중앙난방은 아래와 같은 시간에 난방이 작동하는 건가요..?
난방을 켜놓으면 계속 작동하니까, 아래와같은 시간에 난방이 작동해도 무의미한거 같고..?
그리고 한 겨울에 난방을 자주 꺼놓으면 오피스텔도 보일러가 동파되는지 궁금합니다!
답변 주시면 감사하겠습니다!
-난방 가동시간 안내
보일러 가동시간을 아래와 같이 알려드리니 참고 하시기 바랍니다.
외기 온도에 따라 적절히 난방공급을 조정할 예정입니다.
05:00~07:00
12:00~13:00
18:00~20:00
23:00~24:00
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중앙 난방은 열공급을 시간대를 정해놓고 하루에 몇번씩 공급을 해줍니다
그러니 관리사무실에 가서 그시간대를 물어보고 어떻게 난방을 하는것이 제일 효율적인지 물어보고 그룰에 맞춰서 난방을 하는 것이 제일 효과적입니다
중앙 난방일때는 알아서 난방을 해줘서 가스기계를 만지지 않았었는데 거기는 어떤 방식인지 잘모르겠습니다
관리실에 문의해보시기 바랍니다
2명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
중앙난방시스템의 경우 중앙에서 제어를 하는 시스템으로 기본료가 청구가 되고 새대네 개별 온도조절기로는 사용량에 따라서 난방비가 청구되는 방식입니다. 즉 난방 버튼을 꺼두면 개별 사용량 요금은 나오지 않지만 기본료는 항상 청구가 됩니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
오피스텔 중앙난방식의 경우 기계실에서 관리하기 때문에 개별난방은 아닙니다. 요즘 신축되는 오피스텔의 경우, 중앙냉방시스템을 사용하고 있습니다. 이는 세대별로 온도를 설정할 수 없다는 단점이 있습니다. 또한 정해진 시간에 맞춰 열이 공급됩니다. 오피스텔의 경우 매일 같이 열을 공급하는 것 보다는 주기적으로 열을 넣어주는 것으로 대체하게 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
중앙난방 방식은 중앙에있는 난방장치로 물을데워서 각 세대에 공급하는 방식으로 외기 온도에 따라 중앙에서 기재하신 것처럼 일정한 시간에 난방을 공급하게됩니다. 따라서 난방 밸브를 잠궈놓아도 메인 관에는 계속 온수가 공급되므로 보일러 동파와는 관계없습니다.
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
오피스텔 중앙난방이란 중앙에서 난방을 제어한다는 뜻에서 중앙난방이라 불립니다.
중앙난방은 세대별 온도를 설정할 수 없으며, 정해진 시간에 맞춰 열공급이 이뤄집니다. 중앙 컨트롤타워에서 난방이 이뤄지기 때문에 인건비가 발생하며, 고장이 날 경우 수리기간이 깁니다.
세대 내 열량계가 있으면 사용한 만큼 내지만 열량계가 없으면 1/n로 요금을 부담합니다.
사용안하면 손해지요.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
중앙난방은 개별 호실에 보일러가 없고 단지에서 별도의 보일러실을 운영하여 각 세대에 공급하는 방식입니다
그러나 가동시간에 무조건 난방을 받아야 하는 것은 아니고 개별 호실마다 차단 및 온도를 조정할 수 있습니다
단지 비가동 시간에는 개별 호실에서 켜도 난방이 공급되지 않을 뿐 입니다1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중앙난방이란 개별적으로 난방을 키고 끄는것이 아니고 관리실에서 정해진시간에만 가동하여 난방비를 나누워 청구하는 방식입니다.
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